土耳其黄金签证 – 完整指南

土耳其黄金签证计划 是目前最受欢迎的 土耳其投资入籍方法之一，适合希望快速获得土耳其护照 的申请者。该计划为欧盟和非欧盟公民提供了一条高效途径，帮助您轻松实现土耳其移民的目标。踏上土耳其黄金签证的旅程是一个重要决定。我们将全程指导，确保您能轻松完成每一步。以下是申请该计划的 土耳其移民条件和申请指南，帮助您了解整个过程。

为什么选择土耳其黄金签证？

土耳其黄金签证 为申请者提供了一条快速获得第二本护照或土耳其公民身份的理想途径，是目前最灵活且高效的土耳其移民政策之一。以下是该计划的主要优势：

土耳其黄金签证的优势

• 快速获得公民身份︰完成投资后立即获得 土耳其公民身份，无需逗留或续签。
• 投资门槛合理︰最低 500,000美元 投资，持有期仅3年，灵活高效。
• 适合全家移民︰包括配偶与子女，实现全家共享 土耳其护照 的便利。
• 公共服务与创业机会︰享受医疗和教育保障，并自由工作或创业。
• 独特的地理与生活环境︰横跨欧亚两洲，融合东西方文化的理想居住地。

2025年土耳其黄金签证的合格投资

申请 土耳其黄金签证 的投资者可以选择多种合格投资方式，包括 房地产投资 和 基金投资。以下是详细说明：

投资房地产

• 最低投资金额：400,000美元。
• 条件：购买符合要求的房地产并持有至少3年，该房地产可为住宅或商业用途。
• 优势：房地产市场稳定，适合希望直接拥有不动产的投资者。

投资基金

• 最低投资金额：500,000美元，持有至少3年。
• 基金名称：JWP Cornerstone REIF基金。
• 专注领域：成熟且可产生收入的房地产资产。

为什么选择JWP Cornerstone REIF基金？

• 低风险运作模式：该基金无槓杆运作，100%资产由投资者拥有。
• 稳定收入：投资者可从创收资产中获得稳定回报。
• 多元化策略：采用多元化资产配置，投资于有形、成熟和创收的房地产，进一步降低风险。
• 政府认可：该基金已获政府预先批准，无黄金签证资格风险。
• 税收优惠：无资本利得税、预扣税或企业所得税。
• 灵活退出策略：允许及时出售资产并向投资者返还资本。
• 多币种灵活性：支持美元或土耳其里拉投资，降低外币兑换风险。

土耳其黄金签证申请程序

如果您已确定土耳其黄金签证是您的理想选择，接下来便可以了解详细的申请步骤。我们的金葡咨询团队将全程指导，帮助您顺利完成每一步，直至获得土耳其永久居留卡 和公民身份。

申请所需时间

完成从申请到获得永久居留卡的整个过程平均需要 12个月。申请程序

第 1 步 – 初步咨询

与我们的专业团队进行初步咨询，根据您的目标评估各种土耳其投资选择，找到最适合您的方桉。

第 2 步 – 获取 NIF 和银行帐户

我们将协助您和家人获取土耳其纳税人识别号 (NIF)，并为您开设银行帐户。

第 3 步 – 投资选择

根据您的需求，推荐符合土耳其黄金签证条件的房地产或基金投资机会。

第 4 步 – 转帐并进行投资

将资金转入您的银行帐户后完成投资，具体程序将根据您的投资类型而定。

第 5 步 – 准备个人文件

提供移民局要求的文件。我们将指导您准备或从相关机构获取必要文件。

第 6 步 – 提交永久居留申请

您的律师将在线提交永久居留申请，附上所有所需文件。

第 7 步 – 生物识别（唯一需亲自前往的步骤）

主申请人需前往土耳其进行指纹识别，以完成永久居留卡申请的程序。

第 8 步 – 批准永久居留卡

您的居留卡将在大约 1.5个月 内批准并寄送给您。

第 9 步 – 提交公民身份申请

律师将提交您的土耳其公民身份申请，帮助您快速进入下一步。

第 10 步 – 获得公民身份与护照

批准后，您可前往最近的领事馆申请土耳其护照和公民卡，正式成为土耳其公民。

远程申请

除 第 7 步（指纹生物识别） 外，所有步骤均可远程完成，无需亲自前往土耳其。我们的专业团队将确保您的申请顺利进行，让您轻松获得土耳其黄金签证和公民身份。

土耳其黄金签证的文件要求

在申请土耳其黄金签证时，您需要准备一系列文件以满足土耳其移民条件。以下是您需要提交的主要文件清单：

申请人的个人文件（由原籍国签发）

1. 有效护照︰您的护照必须在申请期间保持有效，这是必不可少的基础文件。
2. 无犯罪记录证明︰每位年满 16岁 的申请人需提交最近居住至少一年的国家或地区的无犯罪记录证明。
3. 住址证明︰包括驾照複印件、最近的水电费帐单或最近的银行对帐单。
4. 出生证明︰所有申请人需提供出生证明文件。
5. 婚姻状况证明︰根据您的婚姻状况，需提供结婚证、单身证或离婚证。
6. 土耳其医疗保险

家庭成员的文件要求

• 配偶：结婚证
• 子女：出生证明

土耳其黄金签证常见问题

土耳其黄金签证的投资要求是什么？

投资选择包括：

• 400,000美元的房地产投资
• 500,000美元的基金投资

土耳其黄金签证计划有哪些主要要求？

计划的要求非常简单：

• 进行符合要求的投资（房地产或基金）。
• 无逗留要求
• 无年龄限制
• 无需学历或特定工作技能
• 无收入先决条件

在土耳其黄金签证申请中，我可以包括哪些受抚养人？

以下家庭成员可以作为受抚养人加入申请：

• 配偶
• 21岁以下的子女

获得土耳其黄金签证需要多长时间？

从申请到完成的平均时间为 10至12个月。

土耳其黄金签证可以申请公民身份吗？

是的！完成投资后，您可以立即申请土耳其公民身份，并获得土耳其护照。

土耳其黄金签证有哪些优势？

• 立即获得公民身份：投资完成后，无需等待即可成为土耳其公民。
• 灵活的生活方式：您可在土耳其 生活、学习 和 工作，且无需续期。
• 短期投资持有要求：投资持有期仅为 3年。