Infante Residences
里斯本 Estrela
高端住宅项目 · Tagus 河全景视野 · 屋顶泳池
高端住宅项目 · 里斯本 Estrela
Infante Residences
Infante Residences 位于里斯本最具代表性、也最受欢迎的住宅区之一 Estrela，是一个高端住宅项目。项目坐落于 Infante Santo 34 号的标志性建筑内，共设 9 层、45 个住宅单位，以品质、舒适度和鲜明的居住感为核心。
这里是城市中的私密居所，步行数分钟即可到达河畔步道、Jardim da Estrela，以及构成 Estrela 日常生活质感的绿地、公园、餐厅、大使馆和学校。项目亦享有便利的公共交通配套，附近有多个地铁站。
从较高楼层可欣赏里斯本城市天际线与 Tagus 河的全景视野，而最理想的观景位置，正是住户专属的屋顶泳池与休闲露台。
住户可专享设有泳池与休闲区的优雅屋顶空间，是俯瞰里斯本城市景观与 Tagus 河景的理想位置。
所有住宅均配备橡木实木复合地板、SMEG 厨房设备、空调、双层玻璃窗，以及搭配烤漆柜体的悬挂式卫浴设备。
室内与外观
项目图集
完整可售单位与价格
单位、楼层与价格
| 单位 | 楼层 | 房型 | 室内面积 | 室外面积 | 总面积 | 状态 | 价格 | 平面图 | 联系 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja A | 0 | 商铺 | 116.4 m² | — | 116.4 m² | 可售 | €600,000 | — | 联系我们 |
| Loja B | 0 | 商铺 | 106.8 m² | — | 106.8 m² | 可售 | €545,000 | — | 联系我们 |
| 101 | 1 | T2 | 121.1 m² | 20.9 m² | 142.0 m² | 已售 | — | ||
| 102 | 1 | T1 | 47.4 m² | — | 47.4 m² | 已售 | — | ||
| 103 | 1 | T1 | 52.1 m² | — | 52.1 m² | 已售 | — | ||
| 104 | 1 | T1 | 49.0 m² | — | 49.0 m² | 已售 | — | ||
| 105 | 1 | T3 | 131.0 m² | 16.8 m² | 147.8 m² | 已售 | — | ||
| 201 | 2 | T2+1 | 116.0 m² | 51.3 m² | 167.2 m² | 已售 | — | ||
| 202 | 2 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已售 | — | ||
| 203 | 2 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 204 | 2 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 205 | 2 | T2+1 | 115.9 m² | 25.2 m² | 141.0 m² | 已售 | — | ||
| 301–305 | 3 | T1, T2+1 | 多种面积 | — | 多种面积 | 已售 | — | ||
| 401–405 | 4 | T1, T2+1 | 多种面积 | — | 多种面积 | 已售 | — | ||
| 501–504 | 5 | T1, T2+1 | 多种面积 | — | 多种面积 | 已售 | — | ||
| 505 | 5 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 已预订 | — | ||
| 601 | 6 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €860,000 |  |
联系我们 |
| 602 | 6 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已售 | — | ||
| 603 | 6 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 604 | 6 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 605 | 6 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €875,000 |  |
联系我们 |
| 701 | 7 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €910,000 |  |
联系我们 |
| 702 | 7 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已预订 | — | ||
| 703 | 7 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 704 | 7 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 705 | 7 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €925,000 |  |
联系我们 |
| 801 | 8 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €960,000 |  |
联系我们 |
| 802 | 8 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 可售 | €555,000 |  |
联系我们 |
| 803 | 8 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 804 | 8 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 805 | 8 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €975,000 |  |
联系我们 |
| 901 | 9 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €980,000 |  |
联系我们 |
| 902 | 9 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 可售 | €575,000 |  |
联系我们 |
| 903 | 9 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 904 | 9 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 可售 | €585,000 |  |
联系我们 |
| 905 | 9 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €995,000 |  |
联系我们 |
备注：面积仅供参考。价格为目前列示价格，或会在不另行通知的情况下调整。 室外面积指私人户外空间（阳台、庭院、露台）。商业单位（Loja A 及 Loja B）为地下层商铺。 如需任何可售单位的完整数据包及个别平面图，请联系我们。
项目配置
装修与规格
地板与公共局域
- 全屋铺设橡木实木复合地板
- 白色烤漆 MDF 踢脚线
- 大堂采用石材与微水泥饰面
- 公共局域采用手工 10×10 cm 陶瓷砖
- 阳台与露台采用户外甲板地板
厨房
- 烤漆厨柜
- SMEG 嵌入式电器（或同级别设备）
- 雪柜连冰格、洗碗机
- 电磁炉、抽油烟机、微波焗炉
- T1 单位配备洗衣干衣机
- 单把混水龙头
浴室
- 白色哑面陶瓷马赛克砖
- 挂墙式坐厕及坐浴盆
- 台上盆或造型树脂面盆
- 镀铬混水龙头
- 隐藏式水箱
- 防霉天花油漆
空调与舒适配置
- 全屋空调（冷暖功能）
- 全屋双层玻璃窗
- 视像对讲系统
- 入口防盗门
- Efapel 电器配件
- 预留毛巾架安装配置
公共设施
- 屋顶泳池及休闲露台
- 俯瞰里斯本与 Tagus 河全景
- 住户专属使用权
- 优雅公共大堂
- 电梯通往所有楼层
建筑特色
- 高端历史建筑翻新项目
- 位于具代表性的 Estrela 社区
- 白色批荡及烤漆板材饰面
- 公共局域采用石灰砂浆饰面
- 地标建筑修复至现代居住标准
Infante Santo, 34 · Estrela, Lisboa
位置与周边配套
Infante Residences 位于 Estrela 核心地段，这是里斯本最具声望、发展成熟的住宅区之一。Estrela 以优雅街道、绿地空间，以及邻近 Tagus 河岸而闻名，吸引外交官、国际专业人士，以及希望享受真实里斯本生活、同时避开过度旅游化密度的买家。
🌿 公园与绿地
- Jardim da Estrela
- Tapada das Necessidades
- Parque Florestal de Monsanto
- Parque Eduardo VII
🍽️ 餐饮与休闲
- Time Out Market
- LX Factory
- 米芝莲星级餐厅
- Tagus 河畔步道
🛍️ 购物
- Amoreiras Shopping Centre
- El Corte Inglés
- Atrium Saldanha
- 本地精品店与市集
🏫 教育与医疗
- The Lisboan International School
- Colégio Luso-Suíço
- Liceu Francês Charles Lepierre
- Hospital CUF Tejo
常见问题
常见问题解答
目前可售单位包括位于 6 至 9 楼的 T1（一房）及 T2+1（两房加书房）住宅，面积由 55.75 m² 至 115.95 m²，售价由 €555,000 至 €995,000。地下层亦有两个商业单位（Loja A 及 Loja B）可售。T2 及 T3 住宅单位已全部售出。
项目位于里斯本 Estrela 区的 Infante Santo 34 号，是城中最受欢迎的成熟住宅区之一。从项目步行即可到达 Tagus 河岸、Jardim da Estrela、LX Factory 及 Time Out Market，附近亦有多个地铁站，前往市内各区都十分便利。
Infante Residences 是高端历史建筑翻新项目，由一栋具代表性的里斯本建筑全面修复并现代化改造而成。项目保留原有建筑特色，同时加入当代装修、空调系统与现代生活所需的舒适配置。
是。Infante Residences 设有住户专属屋顶空间，配备泳池及休闲露台，可欣赏里斯本与 Tagus 河的全景视野。该空间仅供住户使用。
所有住宅均配备橡木实木复合地板、设备齐全的 SMEG 厨房（雪柜连冰格、洗碗机、电磁炉、抽油烟机、焗炉／微波炉）、空调、双层玻璃窗、防盗门、视像对讲系统，以及浴室挂墙式卫浴设备、镀铬配件与陶瓷马赛克砖。
葡萄牙常见交易成本包括 IMT（物业转让税，非自住住宅通常约 6–8%）、印花税（0.8%）、公证及土地登记费（约 1–1.5%）以及律师费。以 €900,000 的物业为例，额外交易成本大约为 €60,000–80,000。我们可以按具体单位提供个人化成本估算。
可以。您可联系 The Golden Portugal，索取任何单位的完整数据包、安排现场参观，或与我们团队了解购买流程、融资选项及法律要求。对买家而言，我们的服务不另收取费用。
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